インドのスーラトダイヤモンド証券取引所：世界最大の新たなオフィスビルは国防総省よりも大きい

ベルギーの都市アントワープは世界のダイヤモンド取引の中心地として知られていますが、ほとんどの原石はロシアまたはアフリカで採掘されています。 しかし、インドのムンバイから約 240 マイル北に、あまり知られていない宝石の首都、スーラトがあります。そこでは、地球上のすべてのダイヤモンドの約 90% がカットされています。

現在、グジャラート州の都市には、巨大産業を収容するための記録的な建物が建設されています。

新しくオープンしたスーラト ダイヤモンド取引所は、カッター、研磨業者、トレーダーを含む 65,000 人を超えるダイヤモンドの専門家が集まる「ワンストップの目的地」として宣伝されています。 中央の「背骨」からはみ出し、それを介して相互接続された 9 つの長方形の構造が連続するこの広大な 15 階建て複合施設は、35 エーカー以上の敷地に建設されています。

この貿易センターの建築家らは、同センターの床面積は710万平方フィートを超えており、これは世界最大のオフィスビルとして国防総省を上回ることになると述べている。

このプロジェクトは4年間の建設工事を経て、11月に最初の入居者を迎える予定だが、そのうち2工事は新型コロナウイルス関連の遅れで妨げられた。 グジャラート州生まれで以前は州首相も務めたインドのナレンドラ・モディ首相によって、今年後半に正式に開設される予定だ。

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CNNと独占的に共有された新しい写真では、大理石の床と、4,700以上のオフィススペースを繋ぐ光あふれるアトリウムが垣間見える。このアトリウムは、ダイヤモンドのカットと研磨のための小さな作業場としても利用できる。 320億ルピー（3億8,800万ドル）を投じたこの開発には、131台のエレベーターのほか、従業員向けの飲食店、小売店、ウェルネス施設、会議施設も併設されている。

このプロジェクトの最高経営責任者（CEO）マヘシュ・ガダヴィ氏によると、スーラト・ダイヤモンド取引所は何千人もの人々を、時には毎日、電車でムンバイにビジネスのために移動する手間を省くだろうという。

「大変です…（一部の）人々は自宅からオフィスに来て、また家に戻るのに毎日3時間半から4時間を費やさなければなりません」とビデオ通話で同氏は述べ、企業をスーラトに移転する動きについて次のように説明した。 「より良い選択肢」。

この建物は、国際的な設計コンペを経て、インドの建築会社モルフォジェネシスによって設計されました。 国防総省を超えることは競争要旨には含まれていなかったとガダビ氏はＣＮＮに語った。 むしろ、プロジェクトの規模は需要によって左右されたと同氏は述べ、オフィスはすべて建設前にダイヤモンド会社によって購入されたと付け加えた。

Morphogenesis 社は、そのレイアウトが小規模企業と大規模企業の両方に「平等な競争の場」を生み出すと述べました。 この設計事務所の共同創設者ソナリ・ラストギ氏によると、オフィスは長い中央廊下で結ばれており、空港ターミナルを彷彿とさせる構成で、入居者は同様に設備や施設に便利にアクセスできるという。

ニューデリーからのビデオ通話で彼女は、そこで働くことは「誰にとってもまったく同じであること」を意図していると説明し、どのオフィスも建物の入り口ゲートから到達するのに7分以上かかることはないと付け加えた。 （一方、ガダヴィ氏は、どの企業にどのオフィスを与えるかを決めるために抽選システムが使用されたと述べた。）

このデザインは、インドのダイヤモンド貿易がどのように行われているかに関するモルフォジェネシス社の研究にも基づいています。 ラストギ氏は、座席と水回り設備を完備した一連の 1.5 エーカーの中庭 9 つが、トレーダーのカジュアルな集会の場として機能することに注目しました。 ラストーギ氏は、この美しいエリアを「伝統的なバザール」に例えて、多くの非公式な取引がオフィス環境の外で行われているという事実に同社が影響を受けていると語った。

「電子メールでの注文はおそらく屋内で受け付けられるが、人間同士の取引はほとんどすべて屋外で行われる」と彼女は述べ、中庭は「これらすべての活動が行われると想定される公園のようなもの」だと説明した。

スーラト ダイヤモンド取引所の航空写真を見ると、この巨大な建物の周囲は今のところ驚くほど低層であることがわかります。 しかし、「ドリームシティ」と呼ばれる人口700万都市の大規模な再開発計画が実現すれば、状況は変わるかもしれない。